Obchodní podmínky
1. Úvodní ustanovení
1.1 Tyto obchodní podmínky (dále jen „Podmínky") upravují práva a povinnosti mezi společností Leadreef Ltd, se sídlem Ebene Junction, Rue de la Democratie, Ebene, Mauritius, BRN: C18158324 (dále jen „Provozovatel") a fyzickými nebo právnickými osobami, které využívají webové stránky dostupné na doméně mauritiusnemovitosti.cz (dále jen „Webové stránky") nebo kontaktují Provozovatele prostřednictvím kontaktního formuláře.
1.2 Provozovatel provozuje informační portál zaměřený na prezentaci a zprostředkování informací o rezidenčních nemovitostních projektech na Mauriciu. Provozovatel není realitní kancelář ve smyslu českého právního řádu a nevystupuje jako prodávající nemovitostí.
1.3 Používáním Webových stránek nebo odesláním kontaktního formuláře vyjadřujete souhlas s těmito Podmínkami v jejich platném znění.
2. Charakter služby
2.1 Webové stránky slouží výhradně jako informační a marketingový nástroj pro prezentaci nemovitostních projektů třetích stran (developerů) nacházejících se na Mauriciu.
2.2 Prostřednictvím kontaktního formuláře má uživatel možnost nezávazně projevit zájem o konzultaci ohledně vybraných nemovitostních projektů.
2.3 Odesláním formuláře nevzniká žádný smluvní závazek, rezervace, předkupní právo ani jakýkoli nárok na koupi nemovitosti. Odesláním formuláře uživatel pouze projevuje zájem o kontaktování ze strany Provozovatele.
2.4 Veškeré informace o nemovitostech, cenách, výnosech, dostupnosti a podmínkách koupě jsou informativního charakteru a vycházejí z podkladů poskytnutých příslušnými developery. Provozovatel neodpovídá za jejich přesnost, úplnost ani aktuálnost.
3. Konzultační služba
3.1 Na základě poptávky z kontaktního formuláře Provozovatel nabídne uživateli nezávaznou konzultaci, a to zpravidla formou videohovoru nebo e-mailové komunikace.
3.2 Konzultace je bezplatná a nezávazná. Uživatel není po konzultaci povinen uzavřít jakýkoli závazek.
3.3 Provozovatel v rámci konzultace poskytuje obecné informace o prezentovaných nemovitostních projektech a mauricijském právním a daňovém prostředí. Konzultace nepředstavuje právní, daňové ani investiční poradenství ve smyslu příslušných právních předpisů. Pro konkrétní právní a daňové poradenství doporučujeme obrátit se na kvalifikovaného odborníka.
3.4 Provozovatel si vyhrazuje právo odmítnout konzultaci bez udání důvodu.
4. Ceny a platby
4.1 Používání Webových stránek a konzultační služba jsou pro uživatele bezplatné.
4.2 Případné zprostředkovatelské odměny jsou hrazeny výhradně ze strany developerů nemovitostních projektů a nijak se nepromítají do ceny nemovitosti pro kupujícího.
4.3 Ceny nemovitostí uvedené na Webových stránkách jsou orientační, jsou vyjádřeny v eurech nebo mauricijských rupiích a mohou se měnit. Aktuální a závazné ceny sdělí Provozovatel nebo příslušný developer při individuální konzultaci.
5. Omezení odpovědnosti
5.1 Webové stránky a veškeré informace na nich jsou poskytovány „tak, jak jsou" (as is). Provozovatel neposkytuje žádnou záruku ohledně přesnosti, úplnosti, aktuálnosti ani vhodnosti zveřejněných informací pro konkrétní účel uživatele.
5.2 Provozovatel neodpovídá za žádné přímé ani nepřímé škody vzniklé v souvislosti s používáním Webových stránek, spoléháním se na zveřejněné informace nebo uzavřením koupě nemovitosti na základě informací získaných na Webových stránkách.
5.3 Investice do nemovitostí v zahraničí je spojena s různými riziky (tržní, měnové, právní, daňové). Uživatel bere na vědomí, že minulé výnosy nejsou zárukou výnosů budoucích.
5.4 Provozovatel neodpovídá za obsah webových stránek třetích stran, na které mohou Webové stránky odkazovat.
6. Duševní vlastnictví
6.1 Veškerý obsah Webových stránek — texty, fotografie, grafika, loga, struktury a design — je chráněn autorským právem. Obsah smí být využíván výhradně pro osobní, nekomerční účely.
6.2 Fotografie nemovitostních projektů jsou majetkem příslušných developerů a jsou použity se jejich souhlasem.
6.3 Jakékoli rozmnožování, šíření nebo komerční využití obsahu Webových stránek bez předchozího písemného souhlasu Provozovatele je zakázáno.
7. Dostupnost webových stránek
7.1 Provozovatel usiluje o nepřetržitou dostupnost Webových stránek, negarantuje ji však. Webové stránky mohou být dočasně nedostupné z důvodu technické údržby, aktualizací nebo okolností mimo kontrolu Provozovatele.
8. Změny podmínek
8.1 Provozovatel si vyhrazuje právo tyto Podmínky kdykoli změnit. Aktuální znění je vždy dostupné na Webových stránkách s uvedením data poslední aktualizace.
8.2 Pokračující používání Webových stránek po zveřejnění změn představuje souhlas s novým zněním Podmínek.
9. Rozhodné právo a řešení sporů
9.1 Tyto Podmínky se řídí právním řádem Mauricia.
9.2 Případné spory budou řešeny přednostně smírnou cestou. Nedojde-li k dohodě, jsou k jejich řešení příslušné soudy Mauricia.
9.3 Pokud jste spotřebitel s bydlištěm v České republice nebo jiném státě EU, můžete případné spory řešit také prostřednictvím platformy pro online řešení sporů dostupné na adrese: ec.europa.eu/consumers/odr.
10. Kontakt
Leadreef LtdEbene Junction, Rue de la Democratie
Ebene, Mauricius
BRN: C18158324
E-mail: legal@mauritiusnemovitosti.cz